厂房改造应检查基面，铲掉空鼓、破碎、松动的瓷砖，用水泥砂浆找平；如果有裂缝，可以用钢丝网加固。如果窗盘和外墙有渗水现象，可以用高压灌注聚氨酯浆。

　　如果面砖缝里有霉变，一定要用洗霉水清洗干净，再用水清洗干净。

　　钢结构厂房常见的降温方法有哪些？

　　1、通风和冷却。钢结构厂房的冷却形式包括两种方法，一种是安装屋顶动力风扇，这种风扇是一种由电力驱动的通风设备，排气效果很好，可以适合任何地方的通风。二是安装无动力通风机，是一种依靠空气对流原理进行通风的设备，当室内空气环境存在差异时。会产生空气流动，以消除室内废气和热空气，优点是不需要额外的电力，更环保，但对环境的依赖相对较强，不能达到强制排气的效果。

　　2、强制冷却。这种钢结构厂房冷却形式是指在厂房内安装冷却风机，利用水冷原理冷却室内空气。该设备可使钢结构厂房室内温度保持在26-30℃之间，耗电量相当于室内空调的八分之一，市场价格为空调的二分之一。这种形式是钢结构厂房强制冷却的好方法。

　　3、保温和冷却。这种钢结构厂房冷却形式包括两种方法，一种是在钢结构厂房屋顶上加一层保温棉，可使室内温度降低5-8℃，但工程量相对较大。另一种是在屋面板上喷涂高效的保温反射涂料，保温性能好，冷却性能好，施工方便，但也能防止屋面老化现象，是钢结构厂房冷却的好选择。

　　清洁表面..填补裂缝..清洁墙壁..批刮瓷砖界面剂..涂上外墙防水剂...贴上玻璃纤维网布...一遍又一遍地刮柔性外墙腻子..磨平..二遍涂柔性外墙腻子..磨平..涂密封底漆..再涂一遍面漆..二遍面漆..直到满足要求。