钢结构建筑在我发展的时间并不短，但局限于其应用范围，一直注重的是发挥钢结构的结构优势。多用于大型场馆，而在住宅上上的应用则反映出一些问题，这些问题大多并不是安全性上的，甚至不是性能上的。

    比如说防腐生锈问题、钢楼梯声音传导的问题、连接处缝隙渗水的问题。这些问题如果是在公共建筑上或许并不算特别大的问题，但住宅不同，可能用户是要24小时住在里面的，如果出现渗水、躁音等问题就会显得尤其突出。

    住宅的装修不同于场馆的裴修，用户是零距离的接触，对于装修的精细化有着更高的要求，在装配式评价标准中，装修是必备条件，必须做到全装修才是装配式建筑。

    按照目前对装配式的要求，从结构至堆护、到设备管线、到装修全部都要采用装配式的方式来完成，只有一体化的装修才能更好体现出钢结构住宅净面积大的优势，成为未来市场的卖点从装修的问题可以看出，目前钢结构住宅还存在设计，生产、施工环节割裂的问题。因为是不同的主体来承担同一个工程，导致相互之间没有很好的对话机制，体现出来就是综合效益没有很好地发挥，而对于钢结构住宅来说，这种协调，统一又尤为重要。所以钢结构住宅是必要采用工程总承包的组织方式，需要BIM技术的全程支持。过去的钢结构工程项目中，设计院出的图纸，到了钢结构企业手里又需要做深化图，设计与生产、施工团裂的情况非常严重。

    钢结构需要与制造业、施工业、设计业跨界合作,如果没有良好的合作则可能会带来工程质量和安全隐患问题。主要是因为技术体系的问题，选材的问题、施工工艺和工法的问题，以及还有施工队伍的责任心和政府监管机制等的问题。

    目前住建部在同在试点的设计师负责制或许能起到不错的作用，让钢结构住宅成为以设计主导的。

    装配式钢结构建筑形式在这些众因素的促使得，逐渐突出了其自身的建筑优势，因此，需要对装配式钢结构建筑形式展开全面的经济性评估，以对建筑顶目整体的成本资金进行正确的预算和分析。

    1.从资金成本分析来看，对比传统建筑技术:来说，如果通过钢结构装配式建筑会大大降低人工费用，在如今不断提高的人工成本的建筑市场环境中，会越来越突出钢结构装配式建筑的优势，以对成本资金的有效节约。

    2.从施工进度争度分析，相对传统建筑方式，装配式钢结构建筑方式其有着更快的施工进度，除了节约成本资金，还能将租赁设备的经济费用大大减少。